Apartamento à Venda | 2 Quartos | 84 m² | Excelente para Moradia ou Investimento

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, pronto para morar ou uma excelente fonte de renda com locação por temporada. Localizado no 6º andar (último andar), de frente, este apartamento oferece mais privacidade, ótima ventilação e iluminação natural, além de estar em estado impecável de conservação. Características do imóvel ✔ 84 m² de área (IPTU) ✔ 2 quartos amplos ✔ Apartamento de frente ✔ Último andar ✔ Ar-condicionado novo ✔ Instalações hidráulicas totalmente renovadas ✔ Instalações elétricas completamente modernizadas ✔ Imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas Documentação Documentação 100% regular RGI disponível para consulta durante a negociação Condomínio Portaria das 8h à meia-noite Prédio muito bem administrado Elevador recentemente reformado Apenas 4 apartamentos por andar Aceita animais de estimação Condomínio autorizado para locações por temporada (Airbnb) Excelente oportunidade para investidores O imóvel já está em operação no Airbnb, possibilitando retorno imediato para quem deseja investir em aluguel por temporada, sem necessidade de adaptações. Custos Condomínio: R$ 1.189,50/mês IPTU: R$ 325,00/mês (R$ 3.250,00/ano) Diferenciais Imóvel impecável Pronto para morar ou rentabilizar imediatamente Sem necessidade de qualquer investimento adicional Excelente opção para moradia, segunda residência ou geração de renda Entre em contato para mais informações ou agende uma visita! (21) 2212-5318 (21) 99806-2359 Acir Administradora – CRECI CJ 502 Avaliamos o seu imóvel sem compromisso.